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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Alexandre Lehmann vous propose: UNIQUE: imaginez une maison où chaque membre de la famille trouve son espace, où les enfants grandissent dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIASa Actuel
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420 000 € | - |
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#aoHQw
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436 000 € | +3,8% |
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#aBSpI
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410 500 € | -2,3% |
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#aCsad
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420 000 € | - |
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#aDVTs
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420 000 € | - |
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#aYKUP
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378 500 € | -9,9% |
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#aZk83
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378 500 € | -9,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ANGLIERS
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T6 VERINES
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378 500 € | 1 874 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR D AUNIS
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363 000 € | 1 806 € | 201 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 Rue Des Charbonniers | 30 000 € | 174 m² | 172 € |
| 20/03/2025 | 34 Rue Des Saulniers | 221 000 € | 172 m² | 1 285 € |
| 13/02/2025 | 16d Rue Des Saulniers | 480 000 € | 167 m² | 2 874 € |
| 13/11/2024 | 13 Rue Des Charbonniers | 21 300 € | 174 m² | 122 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue Des Charbonniers | 213 000 € | 174 m² | 1 224 € |
| 02/10/2023 | 5168 Loire | 240 000 € | 166 m² | 1 446 € |
| 07/04/2023 | 4 Rue Prieure De Roncevaux | 131 000 € | 220 m² | 595 € |