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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
UNIQUE – Maison familiale d’exception au cœur de Vérines - Au cœur du village de Vérines, découvrez cette superbe maison de caractère de 202 m², entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERINES
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399 900 € | 1 980 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 VERINES
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394 900 € | 1 955 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 VERINES
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378 500 € | 1 874 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T9 ANGLIERS
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428 000 € | 1 945 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGLIERS
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428 000 € | 1 945 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGLIERS
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428 000 € | 1 945 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGLIERS
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428 000 € | 1 945 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGLIERS
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428 000 € | 1 945 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGLIERS
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428 000 € | 1 945 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR D AUNIS
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363 000 € | 1 806 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T8 NUAILLE D AUNIS
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350 000 € | 1 563 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 NUAILLE D AUNIS
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350 000 € | 1 563 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 NUAILLE D AUNIS
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350 000 € | 1 563 € | 224 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 Rue Des Charbonniers | 30 000 € | 174 m² | 172 € |
| 20/03/2025 | 34 Rue Des Saulniers | 221 000 € | 172 m² | 1 285 € |
| 13/02/2025 | 16d Rue Des Saulniers | 480 000 € | 167 m² | 2 874 € |
| 13/11/2024 | 13 Rue Des Charbonniers | 21 300 € | 174 m² | 122 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue Des Charbonniers | 213 000 € | 174 m² | 1 224 € |
| 02/10/2023 | 5168 Loire | 240 000 € | 166 m² | 1 446 € |
| 07/04/2023 | 4 Rue Prieure De Roncevaux | 131 000 € | 220 m² | 595 € |