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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
iad France - Kelly Vang vous propose: ***Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison de plain-pied construite en 2019, offrant 94 m² habit...
7 Impasse au Bout du Champ 35680 Vergéal
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VERGEAL Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERGEAL
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239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VERGEAL
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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236 000 € | 2 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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244 900 € | 2 111 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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244 900 € | 2 111 € | 116 m² | 5 | Voir |
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229 900 € | 2 613 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIS
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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254 900 € | 2 832 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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257 250 € | 2 957 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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257 250 € | 2 957 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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257 250 € | 2 957 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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257 250 € | 2 957 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMALAIN
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209 050 € | 2 323 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMALAIN
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209 050 € | 2 323 € | 90 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 10 Rue Des Erables | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Du Domaine | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 20/12/2024 | 2 La Chenevetiere | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue De La Clairiere | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 13/11/2024 | 27 Rue Des Manoirs | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/07/2023 | 6 Pas Des Ecoliers | 50 000 € | 78 m² | 641 € |