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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Christophe Legal a le plaisir de proposer a la vente Maison récente de 120 m² construite en 2014 (RT 2012 BBC) sur un magnifique terrain de 1650m² Maison idéale pour une famille av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERBERIE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERBERIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VERBERIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAINTINES
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTINES
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTINES
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 SAINTINES
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTINES
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTINES
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VERBERIE
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292 000 € | 2 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTINES
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297 500 € | 2 521 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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285 000 € | 2 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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285 000 € | 2 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 VERBERIE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTINES
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283 000 € | 1 899 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTINES
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283 000 € | 1 899 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ROBERVAL
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Rue Jean Dhours | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |
| 08/04/2025 | 77 Imp Auguste Eugene Cossard | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 16/01/2025 | 115 Rue De Verdun | 249 418 € | 124 m² | 2 011 € |
| 16/01/2025 | 26 Rue De Saintines | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 31/10/2024 | 51b Av Rene Firmin | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 22/07/2024 | 11 Imp Notre Dame Du Mont | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 27/06/2024 | 42b Rue De Paris | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 26/06/2024 | 40 Rue De Paris | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 19/06/2024 | 57 Imp Mireille Grenet | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 14/06/2024 | 28 Rue St Nicolas | 417 500 € | 130 m² | 3 212 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue De Paris | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 18/12/2023 | 20 Rue De Paris | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 18/10/2023 | 12 Rue Jeanne D'arc | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 21/09/2023 | 29 Av Rene Firmin | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 15/09/2023 | 23 Imp De La Pecherie | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |