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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
VENTE d'une maison de 6 pièces (114 m²) à Saintines (60410) Quartier recherché - En vente à Saintines (60410) : maison neuve 6 pièces de 114 m² et de 500 m² de terrain. Son intérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERBERIE ↗ +3.3% sur 3 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERBERIE
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285 000 € | 2 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTINES
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTINES
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTINES
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297 500 € | 2 521 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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249 900 € | 2 231 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLENEUVE SUR VERBERIE
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE SUR VERBERIE
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE SUR VERBERIE
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINTINES
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTINES
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Rue Jean Dhours | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |
| 08/04/2025 | 77 Imp Auguste Eugene Cossard | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 16/01/2025 | 115 Rue De Verdun | 249 418 € | 124 m² | 2 011 € |
| 16/01/2025 | 26 Rue De Saintines | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 31/10/2024 | 51b Av Rene Firmin | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 22/07/2024 | 11 Imp Notre Dame Du Mont | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 27/06/2024 | 42b Rue De Paris | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 26/06/2024 | 40 Rue De Paris | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 19/06/2024 | 57 Imp Mireille Grenet | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 14/06/2024 | 28 Rue St Nicolas | 417 500 € | 130 m² | 3 212 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue De Paris | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 18/12/2023 | 20 Rue De Paris | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 18/10/2023 | 12 Rue Jeanne D'arc | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 06/10/2023 | 67b Rue De Paris | 241 850 € | 93 m² | 2 601 € |
| 21/09/2023 | 29 Av Rene Firmin | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |