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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A VENDAT sur un terrain de 952 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONALES v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 399 756 € | 41 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 419 160 € | 60 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 136 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 179 879 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDAT ↗ +3.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENDAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENDAT
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371 900 € | 2 656 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ESPINASSE VOZELLE
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 SERBANNES
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364 160 € | 2 529 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 ESCUROLLES
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363 000 € | 2 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCUROLLES
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363 000 € | 2 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCUROLLES
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363 000 € | 2 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ESCUROLLES
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383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 ESCUROLLES
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383 000 € | 2 227 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 ESCUROLLES
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383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 ESCUROLLES
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383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 ESCUROLLES
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383 000 € | 2 227 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPINASSE VOZELLE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 VENDAT
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391 900 € | 2 741 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDAT
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391 900 € | 2 741 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 VENDAT
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391 900 € | 2 278 € | 172 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 2ter Rue Du Champ Pioton | 296 477 € | 137 m² | 2 164 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Jean Migeon | 252 000 € | 120 m² | 2 100 € |
| 02/05/2024 | 11 Rue De Champoux | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 05/03/2024 | 19 Rue De Brout Vernet | 402 421 € | 145 m² | 2 775 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Des Segauds | 336 800 € | 116 m² | 2 903 € |
| 08/06/2023 | 7 Rue De Vichy | 203 000 € | 148 m² | 1 372 € |
| 02/05/2023 | 40 Rue De Saint Remy | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |