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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
A ESCUROLLES sur un terrain de 1090 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 143 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 140 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 185 134 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SERBANNES
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6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 40 Rue De La Poste | 119 000 € | 123 m² | 967 € |
| 23/06/2025 | 8b Rue Du Pas | 175 570 € | 115 m² | 1 527 € |
| 20/12/2024 | 8 Che Des Gounaux | 149 200 € | 130 m² | 1 148 € |
| 10/06/2024 | 5 Rue Du Marche | 128 500 € | 120 m² | 1 071 € |
| 04/04/2024 | 15 Rue De Monteignet | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 28/03/2024 | 4b Rue Du Creux | 223 350 € | 114 m² | 1 959 € |