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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
A ESCUROLLES sur un terrain de 1090 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 172 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 902 €/mois | 14 855 €/mois | 411 768 € | 42 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 431 760 € | 62 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 140 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 554 400 € | 185 325 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESCUROLLES
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383 000 € | 2 227 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDAT
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391 900 € | 2 278 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY EN ROLLAT
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353 600 € | 1 998 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY EN ROLLAT
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353 600 € | 1 998 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY EN ROLLAT
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353 600 € | 1 998 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY EN ROLLAT
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353 000 € | 1 929 € | 183 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 14 Rte De Saulzet | 178 600 € | 188 m² | 950 € |
| 04/04/2024 | 15 Rue De Monteignet | 130 000 € | 140 m² | 929 € |