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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITE - VENCE RARE - PISCINE - 140M2 AU CALME ABSOLUDans l’un des secteurs les plus recherchés de Vence, au cœur du quartier prisé de Vogelade, découvrez cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 358 €/mois | 34 418 €/mois | 954 072 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 1 000 440 € | 145 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 030 €/mois | 18 273 €/mois | 1 085 400 € | 230 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 1 179 840 € | 324 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 1 277 700 € | 422 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENCE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VENCE
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890 000 € | 6 357 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 5 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 5 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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895 000 € | 5 144 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 VENCE
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879 000 € | 5 327 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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870 000 € | 5 918 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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870 000 € | 5 273 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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839 000 € | 6 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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839 000 € | 6 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 VENCE
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839 000 € | 6 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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945 000 € | 7 052 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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950 000 € | 6 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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950 000 € | 6 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue De La Coste | 410 750 € | 120 m² | 3 423 € |
| 15/05/2025 | 609 Av Rhin Et Danube | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 24/04/2025 | 306 Che De La Sine | 550 000 € | 113 m² | 4 867 € |
| 26/03/2025 | 1428 Che De Sainte Colombe | 553 300 € | 126 m² | 4 391 € |
| 20/03/2025 | 511 Che Du Galinier | 617 770 € | 116 m² | 5 326 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 06/02/2025 | 2655 Rte De Grasse | 580 000 € | 119 m² | 4 874 € |
| 29/01/2025 | 381 Av Henri Matisse | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 19/12/2024 | 2362 Av Emile Hugues | 900 000 € | 139 m² | 6 475 € |
| 17/12/2024 | 1126 Che De Sainte Colombe | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 13/12/2024 | 110 Rte De Saint Jeannet | 525 000 € | 114 m² | 4 605 € |
| 05/12/2024 | 335 Che De Vosgelades | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 21/11/2024 | 224 Che Des Meillieres Ouest | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Gambetta | 841 798 € | 151 m² | 5 575 € |