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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
vente villa 5 Pièce(s)Au sud de VENCE, au calme, parfaitement exposée au Sud, Agréable villa offrant une vie en partie de plain-pied, comprenant hall d'entrée avec placards et w-c ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 107 €/mois | 33 658 €/mois | 932 988 € | 96 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 153 €/mois | 24 706 €/mois | 978 360 € | 142 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 1 061 460 € | 225 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 1 153 680 € | 317 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 1 249 200 € | 412 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPrjQ Actuel
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870 000 € | - |
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#aQw1E
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870 000 € | - |
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#b3TBh
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870 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VENCE
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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T8 VENCE
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860 000 € | 4 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 VENCE
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890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 5 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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890 000 € | 5 361 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T5 VENCE
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845 000 € | 4 694 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 VENCE
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845 000 € | 4 543 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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845 000 € | 4 694 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 19/12/2024 | 2362 Av Emile Hugues | 900 000 € | 139 m² | 6 475 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Gambetta | 841 798 € | 151 m² | 5 575 € |
| 14/10/2024 | 150 Che Saint Donat | 670 000 € | 157 m² | 4 268 € |
| 08/10/2024 | 121 Che Des Tennis | 675 000 € | 140 m² | 4 821 € |
| 11/09/2024 | 295 Av Marechal Joffre | 927 000 € | 147 m² | 6 306 € |
| 09/08/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 761 700 € | 136 m² | 5 601 € |
| 29/07/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 28/06/2024 | 226 Che Des Roures | 850 500 € | 135 m² | 6 300 € |