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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
9 Place Antony Mars 06140 Vence
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENCE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VENCE
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149 000 € | 5 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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149 000 € | 4 515 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 VENCE
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145 000 € | 5 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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155 000 € | 4 697 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 VENCE
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142 150 € | 4 442 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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142 105 € | 4 441 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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142 105 € | 4 441 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 VENCE
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 VENCE
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129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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128 000 € | 4 414 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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128 000 € | 4 414 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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128 000 € | 4 414 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 125 Av Rhin Et Danube | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 26/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 130 500 € | 31 m² | 4 210 € |
| 26/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 23/05/2025 | 348c Che De Sainte Colombe | 159 000 € | 40 m² | 3 975 € |
| 22/05/2025 | 265 Av Marechal Joffre | 114 000 € | 30 m² | 3 800 € |
| 07/05/2025 | 195 Rue Du Pavillon | 133 000 € | 31 m² | 4 290 € |
| 11/04/2025 | 541 Av Colonel Meyere | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 07/04/2025 | 61 Av Rhin Et Danube | 155 000 € | 26 m² | 5 962 € |
| 25/03/2025 | 400 Av Henri Giraud | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 17/03/2025 | 28 Pl Du Grand Jardin | 78 000 € | 17 m² | 4 588 € |
| 12/03/2025 | 22 Av Henri Isnard | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 03/03/2025 | 22 Av Henri Isnard | 141 677 € | 26 m² | 5 449 € |
| 28/02/2025 | 295 Av Marechal Joffre | 148 000 € | 26 m² | 5 692 € |
| 28/02/2025 | 162 Av Des Poilus | 158 000 € | 31 m² | 5 097 € |
| 05/02/2025 | 61 Av Alphonse Toreille | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |