Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 67 m²
Belle parcelle vendu viabilisé nouvelle tranche en lotissement Faire construire votre maison 2 chambres C'est possible avec KMO ! Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 201 264 € | 20 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 457 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 88 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MACHE
|
185 089 € | 2 938 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 AIZENAY
|
188 817 € | 2 452 € | 77 m² | 2 | Voir |
|
T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
189 288 € | 2 337 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIZENAY
|
189 500 € | 2 283 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIZENAY
|
189 500 € | 2 283 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MACHE
|
190 409 € | 2 682 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MACHE
|
190 409 € | 2 682 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
180 009 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
180 009 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENANSAULT
|
193 059 € | 2 719 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENANSAULT
|
193 059 € | 2 719 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENANSAULT
|
179 293 € | 2 892 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 VENANSAULT
|
195 105 € | 3 049 € | 64 m² | 2 | Voir |
|
T3 VENANSAULT
|
195 131 € | 3 049 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENANSAULT
|
195 131 € | 3 049 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Marguerite Yourcenar | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De Wolin | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Des Lilas | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 27/02/2025 | 8 Imp Du Bois Sorin | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Jean Mermoz | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue George Sand | 199 500 € | 73 m² | 2 733 € |
| 28/01/2025 | 8 Les Emerillons | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 26/12/2024 | 48 Rue Saint Andre | 131 820 € | 86 m² | 1 533 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Simone Veil | 194 900 € | 65 m² | 2 998 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Van Gogh | 143 488 € | 74 m² | 1 939 € |
| 25/10/2024 | 16 Imp Des Terriers | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 29/05/2024 | 5 All Des Meuniers | 139 000 € | 69 m² | 2 014 € |
| 30/04/2024 | 25 Rue Henri Dunant | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 29/04/2024 | 20 Rue Des Batisseurs | 226 000 € | 81 m² | 2 790 € |
| 09/02/2024 | 3 Les Emerillons | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |