Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Le réseau LAFORET (Agence Avenir Immobilier) vous propose sur Vedène : Découvrez cette perle rare : une maison de Maître rénovée avec goût, alliant hauteur sous plafond (2,80 m) et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEDENE ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNrZJ Actuel
|
299 000 € | - |
|
#adSzo
|
319 000 € | +6,7% |
|
#af8qx
|
299 000 € | - |
|
#ajPC7
|
299 000 € | - |
|
#arknn
|
299 000 € | - |
|
#aBolW
|
299 000 € | - |
|
#aHNZV
|
299 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 102 Rue Rainoardi | 444 380 € | 135 m² | 3 292 € |
| 28/04/2025 | 299 Av Marius Jouveau | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |
| 16/04/2025 | 101 All Carl Linne | 350 460 € | 114 m² | 3 074 € |
| 27/02/2025 | 34 Vc Du Barri | 188 600 € | 110 m² | 1 715 € |
| 21/02/2025 | 150 Av De La Liberation | 303 500 € | 140 m² | 2 168 € |
| 22/01/2025 | 194 Rue Jean Moulin | 345 976 € | 145 m² | 2 386 € |
| 20/01/2025 | 91 All Du Chasselas | 307 577 € | 109 m² | 2 822 € |
| 17/01/2025 | 946 Av Vidier | 283 000 € | 108 m² | 2 620 € |
| 02/10/2024 | 880 Rte De Realpanier | 331 600 € | 106 m² | 3 128 € |
| 27/08/2024 | 296 Rue Des Aires | 63 000 € | 120 m² | 525 € |
| 26/07/2024 | 944 Av Vidier | 275 500 € | 108 m² | 2 551 € |
| 09/07/2024 | 113 All Des Granges | 283 000 € | 108 m² | 2 620 € |
| 28/06/2024 | 170 Che De St Rasset | 100 660 € | 137 m² | 735 € |
| 30/05/2024 | 129 Rue Jean Bouin | 285 250 € | 107 m² | 2 666 € |
| 10/04/2024 | 361 Rue Du Cheval Blanc | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |