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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison Vedene 5 pièce(s) 145 m²Située au coeur de Vedène, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, une véranda aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEDENE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEDENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBolW Actuel
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299 000 € | - |
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#adSzo
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319 000 € | +6,7% |
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#af8qx
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299 000 € | - |
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#ajPC7
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299 000 € | - |
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#arknn
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299 000 € | - |
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#aHNZV
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299 000 € | - |
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#aNrZJ
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299 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 102 Rue Rainoardi | 444 380 € | 135 m² | 3 292 € |
| 28/04/2025 | 299 Av Marius Jouveau | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |
| 21/02/2025 | 150 Av De La Liberation | 303 500 € | 140 m² | 2 168 € |
| 22/01/2025 | 194 Rue Jean Moulin | 345 976 € | 145 m² | 2 386 € |
| 27/08/2024 | 296 Rue Des Aires | 63 000 € | 120 m² | 525 € |
| 28/06/2024 | 170 Che De St Rasset | 100 660 € | 137 m² | 735 € |
| 22/03/2024 | 296 Rue Des Aires | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 05/03/2024 | 339 Che De Chaffard | 385 000 € | 146 m² | 2 637 € |
| 15/02/2024 | 53 Rue De Bruxelles | 323 500 € | 117 m² | 2 765 € |
| 29/11/2023 | 130 Che Des Confines | 403 840 € | 120 m² | 3 365 € |
| 23/11/2023 | 9003a Rte De Saint Saturnin | 474 900 € | 128 m² | 3 710 € |
| 13/11/2023 | 657 Av Des Lacs | 314 500 € | 121 m² | 2 599 € |
| 09/11/2023 | 677 Av De La Fonderie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 19/10/2023 | 197 Che De La Grangette | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 14/06/2023 | 105 Rue De L'ancienne Carriere | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |