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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Villa de Charme à 300 m de la Plage - VAUX-SUR-MER (17640) Christine CASTELLAN vous propose cette magnifique villa située dans le domaine des Fées, lieu privé et très prisé, appréc...
3 Avenue de Cordouan 17640 Vaux-sur-Mer
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 133 €/mois | 45 858 €/mois | 1 271 172 € | 131 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 108 €/mois | 33 661 €/mois | 1 332 960 € | 193 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 1 446 120 € | 306 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 1 572 000 € | 432 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 674 €/mois | 17 194 €/mois | 1 702 200 € | 562 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VAUX SUR MER ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avRom Actuel
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1 186 000 € | - |
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#aQJwK
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1 196 000 € | +0,8% |
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#aBV1M
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1 196 000 € | +0,8% |
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#a2aIV
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1 186 000 € | - |
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#akqPe
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1 186 000 € | - |
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#a3u4a
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1 186 000 € | - |
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#a35qK
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1 186 000 € | - |
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#a3zbC
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1 186 000 € | - |
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#b11zG
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1 186 000 € | - |
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#ab5Em
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1 198 300 € | +1,0% |
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#akrUf
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1 144 000 € | -3,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Grives | 481 330 € | 140 m² | 3 438 € |
| 23/05/2025 | 7 Imp Des Hautes Folies | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 22/05/2025 | 7b Rue Benjamin Delessert | 1 096 500 € | 157 m² | 6 984 € |
| 30/04/2025 | 5 Bd President Kennedy | 555 480 € | 160 m² | 3 472 € |
| 28/03/2025 | 21 Che Des Vignes | 775 000 € | 183 m² | 4 235 € |
| 15/01/2025 | 1 Imp Des Cedres | 942 940 € | 193 m² | 4 886 € |
| 05/12/2024 | 13 Che Du Fenouil | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 21/10/2024 | 1b Rue Des Pluviers | 882 803 € | 170 m² | 5 193 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Des Amaryllis | 577 100 € | 150 m² | 3 847 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Laperouse | 500 200 € | 150 m² | 3 335 € |
| 17/06/2024 | 8 Av De Nauzan Plage | 1 520 000 € | 174 m² | 8 736 € |
| 28/02/2024 | 45 Rue De Verdun | 471 625 € | 145 m² | 3 253 € |
| 12/02/2024 | 78ter Che De La Source | 572 650 € | 158 m² | 3 624 € |
| 04/01/2024 | 14b Rue Des Banches De Mer | 1 375 000 € | 205 m² | 6 707 € |
| 04/01/2024 | 12 Rue De La Galerne | 774 500 € | 189 m² | 4 098 € |