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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À découvrir sans attendre :Sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cette villa pleine de charme vous séduira par son cadre privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUVERT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKXxn Actuel
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499 000 € | - |
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#aDkFv
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519 000 € | +4,0% |
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#b6mXt
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484 000 € | -3,0% |
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#b6mXu
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484 000 € | -3,0% |
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#b6BKy
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484 000 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GALLICIAN
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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434 900 € | 2 788 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 Rue Du Valat De La Reyne | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Mireille | 309 882 € | 117 m² | 2 649 € |
| 04/04/2025 | 254a Rue Des Capitaines | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 31/03/2025 | 120 Che De Barbe Caillette | 508 800 € | 123 m² | 4 137 € |
| 27/03/2025 | 570 Av Ampere | 758 000 € | 110 m² | 6 891 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Mireille | 303 200 € | 107 m² | 2 834 € |
| 10/03/2025 | 260 Rue Du Mas De Barbet | 266 170 € | 132 m² | 2 016 € |
| 06/03/2025 | 101 Rue Carnot | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |
| 03/03/2025 | 9070 Mas Pres Gallician | 427 500 € | 155 m² | 2 758 € |
| 13/02/2025 | 18 Rue Posquiere | 187 610 € | 120 m² | 1 563 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue Du Creux Des Mages | 173 880 € | 111 m² | 1 566 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue De La Terraude | 212 000 € | 128 m² | 1 656 € |
| 31/01/2025 | 84 Rue De La Barre | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Gaston Sauvaire | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Gambetta | 179 600 € | 109 m² | 1 648 € |