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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Stephane Carron vous propose: Charmante Maison indépendante Familiale de 4 Chambres, de plain-pied avec un beau jardin et garage. Construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUJOURS ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUJOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Zzo Actuel
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330 000 € | - |
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#b4GoL
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330 000 € | - |
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#b65L3
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330 000 € | - |
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#b9ASt
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330 000 € | - |
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340 900 € | 3 156 € | 108 m² | 5 | Voir |
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350 900 € | 2 974 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUJOURS
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 171 Rue Du Limousin | 264 000 € | 106 m² | 2 491 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue Pierre De Nolhac | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 13/02/2025 | 68 Av Du Gen Charles De Gaulle | 302 000 € | 103 m² | 2 932 € |
| 11/12/2024 | 26 Rue Du Bellay | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 18/10/2024 | 35 Rue Victor Hugo | 269 658 € | 85 m² | 3 172 € |
| 07/10/2024 | 20 Rue De L Ile De France | 329 320 € | 117 m² | 2 815 € |
| 26/09/2024 | 2 All Des Sablons | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue De Sevran | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue De Meaux | 630 000 € | 89 m² | 7 079 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue De Sevran | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue De La Mare Neuve | 349 000 € | 112 m² | 3 116 € |
| 20/06/2024 | 3 All De La Tournelle | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 24/04/2024 | 3ter Rue De Sully | 303 428 € | 85 m² | 3 570 € |
| 29/03/2024 | 23 Res De La Vieille Fontaine | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 29/02/2024 | 7b Rue Giffard | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |