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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
iad France - Karine Perrier vous propose: Sur le plateau de Cazes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 220m² sur une parcelle de 828m² offre un c...
10 Ancien Chemin de l’Empereur 92420 Vaucresson
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 618 €/mois | 65 509 €/mois | 1 815 912 € | 188 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 868 €/mois | 48 085 €/mois | 1 904 160 € | 276 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 477 €/mois | 34 779 €/mois | 2 065 860 € | 438 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 357 €/mois | 28 355 €/mois | 2 245 680 € | 617 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 105 €/mois | 24 561 €/mois | 2 431 500 € | 803 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axKuA Actuel
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1 695 000 € | - |
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#akUgy
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1 695 000 € | - |
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#aC3fG
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1 695 000 € | - |
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#aGmFK
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1 695 000 € | - |
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#aKOiq
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1 645 000 € | -2,9% |
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#aLRra
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1 645 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VAUCRESSON
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T10 VAUCRESSON
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1 795 000 € | 7 479 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUCRESSON
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1 795 000 € | 7 479 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUCRESSON
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1 795 000 € | 7 479 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUCRESSON
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1 795 000 € | 7 479 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUCRESSON
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1 795 000 € | 7 479 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T9 VAUCRESSON
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1 580 000 € | 6 870 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T10 VAUCRESSON
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1 550 000 € | 5 849 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUCRESSON
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1 550 000 € | 5 849 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUCRESSON
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1 550 000 € | 5 849 € | 265 m² | 10 | Voir |
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1 490 000 € | 5 960 € | 250 m² | 10 | Voir |
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1 490 000 € | 5 960 € | 250 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 All De Saint Cucufa | 1 720 000 € | 220 m² | 7 818 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Thery | 1 910 611 € | 202 m² | 9 458 € |
| 28/03/2025 | 39b All Des Grandes Fermes | 1 687 350 € | 205 m² | 8 231 € |
| 27/02/2025 | 9 All Des Grandes Fermes | 1 051 800 € | 190 m² | 5 536 € |
| 10/12/2024 | 10 Sen Nicolas Dugue | 1 240 690 € | 183 m² | 6 780 € |
| 16/10/2024 | 57 Rte Des Puits | 1 130 000 € | 201 m² | 5 622 € |
| 01/10/2024 | 20 All De Saint Cucufa | 1 386 800 € | 186 m² | 7 456 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue De Suresnes | 1 543 405 € | 185 m² | 8 343 € |
| 17/06/2024 | 38b Rue Victor Duret | 1 666 000 € | 200 m² | 8 330 € |
| 07/06/2024 | 36 All De Saint Cucufa | 1 540 400 € | 185 m² | 8 326 € |
| 29/05/2024 | 39 Av Clarisse | 2 750 000 € | 262 m² | 10 496 € |
| 25/03/2024 | 36 All De Saint Cucufa | 1 420 000 € | 205 m² | 6 927 € |
| 20/02/2024 | 3 Sen Maurice Joron | 1 520 000 € | 194 m² | 7 835 € |
| 08/01/2024 | 55 Av Foch | 1 770 200 € | 197 m² | 8 986 € |
| 05/01/2024 | 46 Av Du Clos Toutain | 1 592 500 € | 177 m² | 8 997 € |