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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Votre maison familiale sur-mesure à Varetz - 90 m² - Projet dès 220 000 Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite... sans compromis ni travaux. Nous vous présent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VARETZ ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VARETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VARETZ
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T4 VARETZ
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210 000 € | 2 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VARETZ
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210 000 € | 2 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VARETZ
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210 000 € | 2 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VARETZ
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210 000 € | 2 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 VARETZ
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 ST VIANCE
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236 000 € | 2 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5380a Le Temple | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 02/01/2025 | 5 Rue De La Resistance | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 19/12/2024 | 73 Av Edmond Michelet | 118 000 € | 91 m² | 1 297 € |
| 12/12/2024 | 6040 Aux Sielvas | 166 250 € | 89 m² | 1 868 € |
| 09/12/2024 | 5727 Au Genevrier | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 15/10/2024 | 1948 Rte De La Pouyge | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Francois Froidefond | 273 900 € | 97 m² | 2 824 € |
| 30/07/2024 | 5361a La Condamine | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 12/07/2024 | 14 All Docteur Charcot | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 29/05/2024 | 37 Av Edmond Michelet | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 29/09/2023 | 4 Imp Des Rosacees | 205 200 € | 89 m² | 2 306 € |
| 20/09/2023 | 5208 Chenassolle | 75 250 € | 90 m² | 836 € |
| 23/08/2023 | 14 Rue Francois Froidefond | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 186 600 € | 90 m² | 2 073 € |
| 03/07/2023 | 5 Rue Jean Baptiste Bardinal | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |