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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Maison de ville de prestige à vendre Quartier historique de VaAu cœur du quartier historique de Vannes, découvrez une maison de ville d’exception avec ascenseur, idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 324 €/mois | 52 497 €/mois | 1 455 216 € | 150 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 717 €/mois | 38 536 €/mois | 1 526 040 € | 221 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 198 €/mois | 27 873 €/mois | 1 655 640 € | 351 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 1 799 520 € | 495 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 495 €/mois | 19 682 €/mois | 1 948 500 € | 644 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VANNES
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1 358 000 € | 7 760 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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1 358 000 € | 7 942 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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1 358 000 € | 7 760 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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1 360 000 € | 7 953 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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T7 VANNES
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T6 VANNES
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1 338 000 € | 7 475 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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1 338 000 € | 7 475 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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1 338 000 € | 7 475 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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1 338 000 € | 7 475 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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1 338 000 € | 7 734 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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1 385 000 € | 7 214 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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1 299 000 € | 6 594 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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1 245 600 € | 6 770 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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1 155 000 € | 5 893 € | 196 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 69 Rue Madame Mole | 1 183 420 € | 192 m² | 6 164 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Paul Ihuel | 443 000 € | 185 m² | 2 395 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Blaise Cendrars | 895 000 € | 161 m² | 5 559 € |
| 29/04/2025 | 9 All De La Metairie D'arcal | 610 550 € | 140 m² | 4 361 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue Du Rohic | 589 741 € | 144 m² | 4 095 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue De Port Nabat | 1 025 000 € | 202 m² | 5 074 € |
| 28/04/2025 | 14 Imp Marchand | 698 000 € | 140 m² | 4 986 € |