Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Une jolie maison familiale toute proche de la gare maritime Située dans un quartier calme sur la Rive Droite, à seulement quelques minutes à pied de la gare maritime, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 500 €/mois | 25 758 €/mois | 714 000 € | 74 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 239 €/mois | 18 906 €/mois | 748 680 € | 108 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 812 340 € | 172 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 882 960 € | 242 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 956 100 € | 316 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZMj Actuel
|
665 600 € | - |
|
#a8fTP
|
638 000 € | -4,1% |
|
#adHTf
|
624 000 € | -6,3% |
|
#atUv1
|
665 600 € | - |
|
#aNRQ4
|
630 000 € | -5,3% |
|
#aF94N
|
668 500 € | +0,4% |
|
#aJZfv
|
630 000 € | -5,3% |
|
#b1co2
|
624 000 € | -6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANNES
|
660 000 € | 4 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
660 000 € | 4 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
660 000 € | 4 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
656 000 € | 4 587 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
649 990 € | 4 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
648 900 € | 4 570 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
648 900 € | 4 538 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
648 900 € | 4 538 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
686 400 € | 4 868 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 13/06/2025 | 7 All De Park Kerh | 415 076 € | 118 m² | 3 518 € |
| 27/05/2025 | 24 All Baudelaire | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue A. De La Barre De Nanteuil | 395 690 € | 101 m² | 3 918 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Jean Marie Goasmat | 451 180 € | 103 m² | 4 380 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De La Brise | 535 200 € | 110 m² | 4 865 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Du Pont D Argent | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 29/04/2025 | 36 Av Du Mal Juin | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 246 889 € | 130 m² | 1 899 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Jean Robic | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |