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Pavillon individuel Valmont sur sous sol.Situé au coeur d'un village dynamique disposant de tous les commerces et d'établissements scolaires de la maternelle jusqu'au collège, ce p...
13 Rue Pierre Six 76540 Valmont
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALMONT ↘ -2.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VALMONT
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T6 VALMONT
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235 000 € | 1 632 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VALMONT
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235 000 € | 1 632 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 VALMONT
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235 000 € | 1 632 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 VALMONT
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235 000 € | 1 632 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VALMONT
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 YPREVILLE BIVILLE
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VALMONT
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 VALMONT
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240 000 € | 1 667 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VALMONT
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T5 VALMONT
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T5 ST PIERRE EN PORT
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN PORT
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE EN PORT
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/11/2024 | 2 Rue Albert Bellavoine | 177 500 € | 131 m² | 1 355 € |
| 21/02/2024 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 123 000 € | 127 m² | 969 € |
| 29/01/2024 | 6 Rte De L Europe | 469 200 € | 140 m² | 3 351 € |