Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 87 m²
Vous souhaitez réaliser votre projet de vie et vivre dans une ville qui respire la tranquillité tout en étant proche de Nantes, Connue pour son cadre rural et ses paysages attrayan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 337 176 € | 34 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 353 520 € | 51 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 383 580 € | 81 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 114 661 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 149 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 304b Grondin | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 20/05/2025 | 428 La Chalousiere | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 14/05/2025 | 105 La Nouillere | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 14/05/2025 | 6995 Le Cormier | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 26/03/2025 | 101 La Tournerie | 304 000 € | 106 m² | 2 868 € |
| 21/03/2025 | 108 La Petiniere | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Marronniers | 292 000 € | 95 m² | 3 074 € |
| 14/02/2025 | 17 La Pouiniere | 68 925 € | 96 m² | 718 € |
| 07/02/2025 | 428 La Chalousiere | 224 850 € | 92 m² | 2 444 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue De L Aubepine | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 03/02/2025 | 10 Le Puy Jahail | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Du Progres | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 24/01/2025 | 26ter Bonne Fontaine | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 14/01/2025 | 1 Le Moulin Gohaud | 169 600 € | 67 m² | 2 531 € |
| 30/12/2024 | 9 Av De La Grande Prairie | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |