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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 97 m²
Vous souhaitez réaliser votre projet de vie et vivre dans une ville qui respire la tranquillité tout en étant proche de Nantes, Connue pour son cadre rural et ses paysages attrayan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 294 504 € | 30 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 308 760 € | 44 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 334 980 € | 71 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 100 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 130 232 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, VALLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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272 230 € | 2 722 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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272 230 € | 2 722 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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272 230 € | 2 722 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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275 310 € | 2 753 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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275 310 € | 2 753 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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275 310 € | 2 753 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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275 310 € | 2 753 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLET
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269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLET
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279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLET
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282 493 € | 3 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLET
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282 493 € | 3 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLET
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288 476 € | 2 944 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PALLET
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288 750 € | 2 649 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T1 VALLET
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257 000 € | 2 763 € | 93 m² | 1 | Voir |
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T4 VALLET
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256 848 € | 2 594 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 428 La Chalousiere | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 14/05/2025 | 6995 Le Cormier | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 14/05/2025 | 105 La Nouillere | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 26/03/2025 | 101 La Tournerie | 304 000 € | 106 m² | 2 868 € |
| 21/03/2025 | 108 La Petiniere | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 20/03/2025 | 3b La Debaudiere | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Marronniers | 292 000 € | 95 m² | 3 074 € |
| 25/02/2025 | 5915 Le Chatelier | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 17/02/2025 | 121 Les Laures | 277 500 € | 113 m² | 2 456 € |
| 14/02/2025 | 17 La Pouiniere | 68 925 € | 96 m² | 718 € |
| 07/02/2025 | 428 La Chalousiere | 224 850 € | 92 m² | 2 444 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue De L Aubepine | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Du Progres | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 24/01/2025 | 26ter Bonne Fontaine | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 9 Av De La Grande Prairie | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |