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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
VALLET - 44330 - Maison Familiale Contemporaine en Hyper-Centre de VALLET. Seulement chez ! En hyper-centre de Vallet, découvrez cette maison contemporaine de 135 m² habitables, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALLET ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VALLET
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLET
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 VALLET
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419 000 € | 2 602 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLET
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T6 MOUZILLON
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414 750 € | 3 005 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUZILLON
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T6 MOUZILLON
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T8 VALLET
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398 000 € | 2 726 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 VALLET
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395 200 € | 2 352 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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388 500 € | 2 795 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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388 500 € | 2 795 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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388 500 € | 2 795 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLET
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382 000 € | 2 344 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLET
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382 000 € | 2 344 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLET
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382 000 € | 2 344 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 304 Grondin | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 25/03/2025 | 5 Rte De Clisson | 161 600 € | 118 m² | 1 369 € |
| 20/03/2025 | 3b La Debaudiere | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 25/02/2025 | 5915 Le Chatelier | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 17/02/2025 | 121 Les Laures | 277 500 € | 113 m² | 2 456 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Progres | 274 500 € | 125 m² | 2 196 € |
| 09/12/2024 | 5717a Les Pellerins | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue De L Aubepine | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 27/11/2024 | 5001 La Vicomtiere | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 15/11/2024 | 5931 La Basse Bourdeliere | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 28/08/2024 | 356 Les Courreres | 182 500 € | 156 m² | 1 170 € |
| 27/08/2024 | 98 La Menardiere | 252 700 € | 138 m² | 1 831 € |
| 26/08/2024 | 59 Les Chaboissieres | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 01/08/2024 | 209 Bourguignon | 475 000 € | 129 m² | 3 682 € |
| 26/07/2024 | 411 La Chalousiere | 160 500 € | 127 m² | 1 264 € |