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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Mouzillon, 500 mls du centre, vous présente ce pavillon situé au calme complet. La maison se compose au rez de chaussée : - d'une magnifique pièce de vie (salon/séjour) très lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOUZILLON
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T8 VALLET
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419 000 € | 2 602 € | 161 m² | 8 | Voir |
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398 000 € | 2 726 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 VALLET
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395 200 € | 2 352 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLET
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLET
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T7 VALLET
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388 500 € | 2 795 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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T7 VALLET
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T6 VALLET
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382 000 € | 2 344 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLET
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382 000 € | 2 344 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLET
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382 000 € | 2 344 € | 163 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 La Grange | 328 000 € | 164 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 317 Rte De La Motte | 69 900 € | 118 m² | 592 € |
| 20/11/2024 | 127 Rue Emile Bouanchaud | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 15/10/2024 | 73 Rue Du Pont Gallo Romain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 09/10/2024 | 175 Rue Des Myosotis | 260 600 € | 124 m² | 2 102 € |
| 01/10/2024 | 48 Rue Clement Guilbaud | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 26/12/2023 | 110 Rue De La Vigne Du Champ | 354 000 € | 111 m² | 3 189 € |
| 28/08/2023 | 163 Rte De La Blandinairie | 348 590 € | 126 m² | 2 767 € |
| 25/05/2023 | 411 Rue Des Marguerites | 316 000 € | 113 m² | 2 796 € |