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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
ALENÇON proche, Je vous propose cette maison comprenant en rdc une grande entrée avec placard, chambre avec salle d'eau, séjour salon de 40 m² avec poêle à granulés,cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALFRAMBERT
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226 500 € | 1 573 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE SUR SARTHE
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228 500 € | 1 587 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 ST NICOLAS DES BOIS
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208 000 € | 1 300 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LONRAI
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200 000 € | 1 190 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONRAI
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200 000 € | 1 190 € | 168 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Rue Jules Genesle | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue De L'epine | 192 000 € | 151 m² | 1 272 € |
| 24/02/2025 | 14 La Dormie | 233 000 € | 149 m² | 1 564 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue De L'epine | 217 000 € | 118 m² | 1 839 € |
| 15/11/2024 | 2 All Des Mesanges | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue De L'epine | 187 000 € | 135 m² | 1 385 € |
| 02/10/2023 | 306 Les Cinq Arbres | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Jacques Prevert | 236 000 € | 128 m² | 1 844 € |