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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez une maison à la simplicité, à l'harmonie qui vous ravira au quotidien !!! Cette maison d'architecture contemporaine, intégrant des menuiseries gris anthracite allie confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 184 €/mois | 15 709 €/mois | 435 456 € | 45 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 456 600 € | 66 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 495 360 € | 105 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 538 560 € | 148 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 582 900 € | 192 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALENCE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VALENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VALENCE
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405 241 € | 3 684 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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410 000 € | 3 254 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 VALENCE
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395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 VALENCE
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422 000 € | 3 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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422 000 € | 3 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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379 000 € | 3 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 VALENCE
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370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 VALENCE
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368 283 € | 3 611 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 VALENCE
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 36 Che De La Bonnard | 237 500 € | 108 m² | 2 199 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Peloux | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 19/05/2025 | 9008 Bayot | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 15/05/2025 | 78 Av Du Grand Charran | 313 470 € | 104 m² | 3 014 € |
| 15/05/2025 | 8 Rte D Alixan | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 11 All Gai Soleil | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 07/05/2025 | 4 All Georges Braque | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue Toros Rast-klan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 30/04/2025 | 2 All Odile Versois | 256 500 € | 94 m² | 2 729 € |
| 30/04/2025 | 62b Rue Du Pont Du Gat | 367 370 € | 90 m² | 4 082 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue De Serbie | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Fernandel | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Albert Varnet | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue De La Bayot | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 17/04/2025 | 28b Rue Berthelot | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |