Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1996, 4 pièces sur une parcelle de 400m², proche de toutes commodités, comprenant :Au Rez-de-Chaussée surélevé séjour-cuisine, 3 chambres ...
3 Allee Francoise Dolto 26000 Valence
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALENCE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VALENCEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNAve Actuel
|
280 000 € | - |
|
#b4hmD
|
290 000 € | +3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VALENCE
|
275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENCE
|
288 000 € | 3 470 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENCE
|
266 000 € | 3 129 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALENCE
|
295 000 € | 3 352 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCE
|
295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 VALENCE
|
299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T6 VALENCE
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 VALENCE
|
259 900 € | 3 058 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENCE
|
250 000 € | 3 049 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENCE
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENCE
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 VALENCE
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 VALENCE
|
238 000 € | 2 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCE
|
238 000 € | 2 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCE
|
238 000 € | 2 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 36 Che De La Bonnard | 237 500 € | 108 m² | 2 199 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Racine | 258 300 € | 86 m² | 3 003 € |
| 10/06/2025 | 9 All Roche Courbe | 178 400 € | 73 m² | 2 444 € |
| 21/05/2025 | 37 Rue Camille Flammarion | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 19/05/2025 | 53 Rue Des Moulins | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 15/05/2025 | 78 Av Du Grand Charran | 313 470 € | 104 m² | 3 014 € |
| 15/05/2025 | 8 Rte D Alixan | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 13/05/2025 | 37 Av Combe Valaurie | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 07/05/2025 | 11 All Gai Soleil | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 30/04/2025 | 62b Rue Du Pont Du Gat | 367 370 € | 90 m² | 4 082 € |
| 30/04/2025 | 1 Av De La Rose Des Vents | 280 500 € | 84 m² | 3 339 € |
| 30/04/2025 | 2 All Odile Versois | 256 500 € | 94 m² | 2 729 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue De Serbie | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Albert Varnet | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Du General Laperrine | 314 400 € | 76 m² | 4 137 € |