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VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Amoureux de la Provence et de son art de vivre Découvrez en exclusivité cette maison pleine de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAISON LA ROMAINE
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGURET
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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359 000 € | 2 679 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BUISSON
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BUISSON
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BUISSON
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 140a Av Marcel Pagnol | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 14/04/2025 | 810 Che Du Brusquet | 378 700 € | 130 m² | 2 913 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Du Hameau Des Arts | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue St Exupery | 617 500 € | 90 m² | 6 861 € |
| 27/12/2024 | 18q Av A. Blanc | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 08/11/2024 | 10 Mte Des Chenes | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 30/10/2024 | 60 Che De La Bouissane | 489 830 € | 127 m² | 3 857 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 01/10/2024 | 45 Imp Alice Colonieu | 390 890 € | 99 m² | 3 948 € |
| 12/09/2024 | 46 Av Jules Ferry | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 11/09/2024 | 925 Che Des Courounades | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 24/07/2024 | 35 Av Jules Ferry | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 23/07/2024 | 590 Che Des Abeilles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 17/07/2024 | 290 Av Hector Berlioz | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |