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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A37519NEB84 - Située à la sortie d’un pittoresque village du Vaucluse, cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, avec une vue panoramique sur les collines ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUISSON
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T6 VAISON LA ROMAINE
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T5 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 102 Che D Argelier | 762 000 € | 100 m² | 7 620 € |
| 03/08/2023 | 5322 La Plane | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 15/06/2023 | 5106 Les Hauts Pres | 338 500 € | 105 m² | 3 224 € |
| 01/06/2023 | 5379 Res Les Residences De La Plane | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |