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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
maison 5 pièce(s), BUISSONChaleureuse résidence secondaire avec maison de vacances attenante, à la campagne proche village provençale. - Située à la sortie d'un pittoresque village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUISSON
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T5 BUISSON
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T5 VAISON LA ROMAINE
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T6 VAISON LA ROMAINE
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 102 Che D Argelier | 762 000 € | 100 m² | 7 620 € |
| 03/08/2023 | 5322 La Plane | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 15/06/2023 | 5106 Les Hauts Pres | 338 500 € | 105 m² | 3 224 € |
| 01/06/2023 | 5379 Res Les Residences De La Plane | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |