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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
maison 5 pièce(s), BUISSONChaleureuse résidence secondaire avec maison de vacances attenante, à la campagne proche village provençale. - Située à la sortie d'un pittoresque village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BUISSON
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BUISSON
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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349 000 € | 3 202 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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T5 SABLET
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368 000 € | 3 119 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMERAS
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T6 VAISON LA ROMAINE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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372 000 € | 3 577 € | 104 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/04/2025 | 102 Che D Argelier | 762 000 € | 100 m² | 7 620 € |
| 03/08/2023 | 5322 La Plane | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |