Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 270 648 € | 28 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 283 800 € | 41 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 307 800 € | 65 214 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 91 974 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 119 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VACQUIERS ↘ -24.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VACQUIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEMUR SUR TARN
|
249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMUR SUR TARN
|
249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VACQUIERS
|
247 500 € | 3 018 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VACQUIERS
|
247 500 € | 3 018 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 VACQUIERS
|
256 000 € | 3 048 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 VACQUIERS
|
257 912 € | 2 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 VACQUIERS
|
244 126 € | 2 806 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREPOIX SUR TARN
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREPOIX SUR TARN
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 VACQUIERS
|
243 240 € | 2 432 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMATIER
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMATIER
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMATIER
|
239 983 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMATIER
|
239 983 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VACQUIERS
|
264 000 € | 2 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 22 Rue Du Vieux Vacquiers | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/01/2025 | 147 Brugassou | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 21/08/2024 | 125 Imp Des Vitarelles | 290 600 € | 88 m² | 3 302 € |
| 18/03/2024 | 168 Rte De Fronton | 134 000 € | 88 m² | 1 523 € |
| 25/10/2023 | 213 Che Des Sudres | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 31/08/2023 | 22 Rue Du Vieux Vacquiers | 230 500 € | 100 m² | 2 305 € |
| 22/08/2023 | 833 Rte De Villaries | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 10/08/2023 | 57 La Garosse | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 24/07/2023 | 284 Rte De Raygades | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |