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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Logis Conseil Construction vous présente à titre d'exemple un projet de construction d’une villa RE 2020 sur un terrain de m² à PUJAUDRAN Nous vous proposons une maison à étage de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMATIER ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMATIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEMATIER
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEMATIER
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239 983 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMATIER
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239 983 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUIERS
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243 240 € | 2 432 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VACQUIERS
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244 126 € | 2 806 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEMUR SUR TARN
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMUR SUR TARN
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMUR SUR TARN
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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234 772 € | 2 795 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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234 772 € | 2 795 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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234 520 € | 2 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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234 520 € | 2 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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234 126 € | 2 691 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 705 Rte Des Ticoulets | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 27/03/2025 | 34 Sq Abbe Touzel | 111 470 € | 82 m² | 1 359 € |
| 27/12/2024 | 959 Rte Des Ticoulets | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 25/10/2024 | 161 Rte De Montauban | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 23/10/2024 | 1177 Rte De Vacquiers | 332 000 € | 107 m² | 3 103 € |
| 27/09/2024 | 1774 Rte De Navidals | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 10/06/2024 | 109 Chem De La Patabelle | 319 700 € | 100 m² | 3 197 € |
| 22/02/2024 | 959 Rte Des Ticoulets | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 22/02/2024 | 604 Rte Des Ticoulets | 226 000 € | 98 m² | 2 306 € |
| 22/01/2024 | 1030b Rte De Navidals | 253 000 € | 89 m² | 2 843 € |
| 11/12/2023 | 2515 Rte Des Vins | 272 283 € | 105 m² | 2 593 € |
| 09/11/2023 | 9090f Rte De Navidals | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 06/09/2023 | 1363 Rte De Navidals | 296 500 € | 110 m² | 2 695 € |
| 21/08/2023 | 2667 Rte Des Vins | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 14/06/2023 | 107 Bois Dessus | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |