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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
A vendre sur la jolie commune de Vacqueyras, très belle villa avec piscine, proche de toutes commodités.Vous souhaitez acquérir une maison neuve sans vous préoccuper des travaux, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 454 440 € | 47 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 476 520 € | 69 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 516 960 € | 109 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 154 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 608 400 € | 201 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VACQUEYRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9NjQ Actuel
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423 000 € | - |
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#aa4Zm
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423 000 € | - |
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#acaNU
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399 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5162 Village | 263 700 € | 105 m² | 2 511 € |
| 14/11/2024 | 60 Chem Cabut | 616 950 € | 135 m² | 4 570 € |
| 23/09/2024 | 5561f Combette | 408 625 € | 111 m² | 3 681 € |
| 18/07/2024 | 5247 Ameleraie | 530 000 € | 96 m² | 5 521 € |
| 26/06/2024 | 901 Che Du Moulin | 490 200 € | 125 m² | 3 922 € |
| 06/07/2023 | 125 Imp Les Vieilles Vignes | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 28/04/2023 | 5130 Les Pradets | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |