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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison d’exception – Élégance, volumes et performance énergétique en RE2020Dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette belle propriété aux prestations soignées, all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VACQUEYRAS ↗ +24.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VACQUEYRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VACQUEYRAS
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415 000 € | 3 007 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VACQUEYRAS
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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424 500 € | 3 757 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VACQUEYRAS
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T5 BEAUMES DE VENISE
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430 500 € | 3 618 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMES DE VENISE
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430 500 € | 3 618 € | 119 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5162 Village | 263 700 € | 105 m² | 2 511 € |
| 14/11/2024 | 60 Chem Cabut | 616 950 € | 135 m² | 4 570 € |
| 23/09/2024 | 5561f Combette | 408 625 € | 111 m² | 3 681 € |
| 18/07/2024 | 5247 Ameleraie | 530 000 € | 96 m² | 5 521 € |
| 26/06/2024 | 901 Che Du Moulin | 490 200 € | 125 m² | 3 922 € |
| 06/07/2023 | 125 Imp Les Vieilles Vignes | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 28/04/2023 | 5130 Les Pradets | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |