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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Maison de ville à vendre dans quartier recherché d'UzèsDécouvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans un quartier très recherché d'Uzès, à deux pas de la célèbre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, UZES ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 9002 Rue Des Casernes | 85 000 € | 31 m² | 2 742 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Petite Bourgade | 332 200 € | 45 m² | 7 382 € |
| 04/03/2025 | 6 Bd Charles Gide | 199 500 € | 52 m² | 3 837 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd Charles Gide | 185 950 € | 32 m² | 5 811 € |
| 18/12/2024 | 9007 Imp Tour Du Roi | 332 040 € | 60 m² | 5 534 € |
| 22/11/2024 | 14 Rue Saint Roman | 259 000 € | 48 m² | 5 396 € |
| 20/11/2024 | 1183 Rte De Nimes | 830 000 € | 54 m² | 15 370 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Du Docteur Gardes | 273 550 € | 60 m² | 4 559 € |
| 04/11/2024 | 9007 Grezac | 2 100 000 € | 65 m² | 32 308 € |
| 15/10/2024 | 9011 Av De La Gare | 93 500 € | 30 m² | 3 117 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Plan De L Oume | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 10/10/2024 | 5b Rue Benoit | 270 000 € | 37 m² | 7 297 € |
| 10/09/2024 | 39 Rue De La Trompe | 324 038 € | 60 m² | 5 401 € |
| 19/07/2024 | 9025 La Flesque | 640 000 € | 40 m² | 16 000 € |
| 16/07/2024 | 9002 Che De L Escalette | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |