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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 206 m²
Je vous propose cette lumineuse villa de 210m²,au calme et sans vis à vis dans un charmant village avec commodités à 5 km d'Uzes.Au rez de chaussée vous trouverez la cuisine haut d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 85 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 217 €/mois | 21 870 €/mois | 866 040 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 021 440 € | 281 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 1 106 100 € | 365 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SIFFRET
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770 000 € | 3 667 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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770 000 € | 3 850 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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770 000 € | 3 869 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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770 000 € | 3 869 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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770 000 € | 3 869 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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780 000 € | 3 861 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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780 000 € | 3 250 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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780 000 € | 3 250 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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T6 UZES
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780 000 € | 3 250 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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787 000 € | 3 529 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |