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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Dans un quartier paisible et nature, à Uzès, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2013. Offrant 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m², elle di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UZES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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516 000 € | 3 486 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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524 000 € | 4 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 SANILHAC SAGRIES
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515 000 € | 3 411 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T5 UZES
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515 000 € | 3 411 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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530 000 € | 3 557 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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530 000 € | 3 557 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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505 000 € | 3 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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505 000 € | 3 156 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Perruches | 641 640 € | 112 m² | 5 729 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 15/07/2024 | 16 Rue Alphonse Daudet | 383 170 € | 112 m² | 3 421 € |