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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Élégante villa de plain-pied avec jardin paysager et piscine .Située au sud d’Uzès, dans un village vivant et recherché, doté de commerces de proximité et d’une école, cette villa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 56 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 568 680 € | 82 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 617 040 € | 130 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 240 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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505 000 € | 3 156 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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495 000 € | 2 538 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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495 000 € | 2 538 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T5 UZES
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515 000 € | 3 411 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 UZES
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495 000 € | 2 538 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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495 000 € | 2 982 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 UZES
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495 000 € | 3 113 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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495 000 € | 3 113 € | 159 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |
| 13/04/2024 | 9003 Rue Du Docteur Coste | 767 000 € | 155 m² | 4 948 € |
| 29/02/2024 | 9 Lot Clos De La Pouzarenque | 531 000 € | 144 m² | 3 688 € |
| 30/01/2024 | 9009 Rue Jules Couderc | 667 000 € | 150 m² | 4 447 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Des Manadiers | 491 770 € | 147 m² | 3 345 € |