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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
A seulement 20 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, cette maison de 166 m² séduit par son charme atypique et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre tout le confort ...
594 Chemin de Mayac 30700 Uzès
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 UZES
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495 000 € | 2 538 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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T7 UZES
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T10 UZES
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463 000 € | 2 315 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 SANILHAC SAGRIES
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 9 | Voir |
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 FOISSAC
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FOISSAC
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FOISSAC
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |
| 13/04/2024 | 9003 Rue Du Docteur Coste | 767 000 € | 155 m² | 4 948 € |
| 29/02/2024 | 9 Lot Clos De La Pouzarenque | 531 000 € | 144 m² | 3 688 € |
| 30/01/2024 | 9009 Rue Jules Couderc | 667 000 € | 150 m² | 4 447 € |