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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Charmante maison de ville très lumineuse située dans l'un des quartiers les plus recherché d'Uzès. Cette maison se compose d'un atelier ouvert sur rue en rez-de-chaussée, un grand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMIHe Actuel
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480 000 € | - |
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#a7CT2
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480 000 € | - |
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#ax29U
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440 000 € | -8,3% |
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#aVKZw
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480 000 € | - |
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#b0Rnz
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480 000 € | - |
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#aIxM8
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480 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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479 000 € | 3 350 € | 143 m² | 7 | Voir |
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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475 000 € | 2 639 € | 180 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CAPELLE ET MASMOLENE
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468 000 € | 2 943 € | 159 m² | 5 | Voir |
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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495 000 € | 2 982 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 UZES
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495 000 € | 3 113 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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495 000 € | 3 113 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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495 000 € | 3 390 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/07/2024 | 9004 Che Des Oliviers | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 213 Rue Melchior Doze | 399 500 € | 124 m² | 3 222 € |
| 02/07/2024 | 181 Rue Melchior Doze | 384 000 € | 124 m² | 3 097 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |
| 13/04/2024 | 9003 Rue Du Docteur Coste | 767 000 € | 155 m² | 4 948 € |