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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 207 m²
Une belle adresse aux portes d'UZES! C'est dans un environnement privilégié, à 4km d'Uzès, proche de toutes commodités que cette propriété contemporaine de plain-pied de 207m² édif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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890 000 € | 4 300 € | 207 m² | 5 | Voir |
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T8 ST QUENTIN LA POTERIE
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890 000 € | 3 724 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN LA POTERIE
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T8 ST QUENTIN LA POTERIE
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890 000 € | 3 739 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T5 UZES
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890 000 € | 4 300 € | 207 m² | 5 | Voir |
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T7 UZES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 BLAUZAC
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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840 000 € | 3 962 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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840 000 € | 3 907 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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840 000 € | 3 684 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T7 UZES
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831 000 € | 3 448 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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787 000 € | 3 529 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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780 000 € | 3 861 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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780 000 € | 3 250 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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780 000 € | 3 250 € | 240 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |