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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé à Ustaritz (64480), cet appartement au dernier et deuxième étage avec ascenseur profite d'un environnement calme et résidentiel, offrant une qualité de vie agréable. La commu...
Route d' Inthatarteak 64480 Ustaritz
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, USTARITZ ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, USTARITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 USTARITZ
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265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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T3 USTARITZ
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 JATXOU
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 JATXOU
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 477 Rue Orok Bat | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 22/05/2025 | 471 Rue Du Bourg | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 30/04/2025 | 985 Rte Inthatarteak | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 28/04/2025 | 78 Che Xemartienea | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 17/04/2025 | 2630 Rte D Arruntz | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 31/03/2025 | 233 Rue Hiribehere | 309 000 € | 67 m² | 4 612 € |
| 25/03/2025 | 2630 Rte D Arruntz | 243 000 € | 71 m² | 3 423 € |
| 25/02/2025 | 7130 Rte Inthatarteak | 205 000 € | 44 m² | 4 659 € |
| 27/12/2024 | 7394h Rue Hiribehere | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 19/12/2024 | 639 Che Etxehasia | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 17/12/2024 | 639 Che Etxehasia | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 7394g Rue Hiribehere | 226 000 € | 61 m² | 3 705 € |
| 23/10/2024 | 639 Che Etxehasia | 227 150 € | 53 m² | 4 286 € |
| 30/09/2024 | 639 Che Etxehasia | 262 000 € | 59 m² | 4 441 € |
| 24/09/2024 | 106 Che Xantxinenea | 245 000 € | 66 m² | 3 712 € |