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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose: Appartement T3 – Rez-de-chaussée – Proche Bourg – Terrasse vue forêtDans une petite copropriété très bien entretenue, venez découvri...
210 Rue de Kiroleta 64480 Ustaritz
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, USTARITZ ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, USTARITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 USTARITZ
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T3 USTARITZ
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T3 JATXOU
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T3 USTARITZ
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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T3 USTARITZ
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T3 USTARITZ
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 477 Rue Orok Bat | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 22/05/2025 | 471 Rue Du Bourg | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 30/04/2025 | 233 Rue Hiribehere | 205 000 € | 43 m² | 4 767 € |
| 30/04/2025 | 985 Rte Inthatarteak | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 28/04/2025 | 78 Che Xemartienea | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 17/04/2025 | 2630 Rte D Arruntz | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 07/04/2025 | 106 Rte Fronton | 146 084 € | 43 m² | 3 397 € |
| 31/03/2025 | 233 Rue Hiribehere | 309 000 € | 67 m² | 4 612 € |
| 25/03/2025 | 2630 Rte D Arruntz | 243 000 € | 71 m² | 3 423 € |
| 25/02/2025 | 7130 Rte Inthatarteak | 205 000 € | 44 m² | 4 659 € |
| 27/12/2024 | 7394h Rue Hiribehere | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 19/12/2024 | 639 Che Etxehasia | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 17/12/2024 | 639 Che Etxehasia | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 7394g Rue Hiribehere | 226 000 € | 61 m² | 3 705 € |
| 23/10/2024 | 639 Che Etxehasia | 227 150 € | 53 m² | 4 286 € |