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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement.Situé dans un environnement recherché, à deux pas du chemin de halage et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², niché au dernier étage d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, USTARITZ ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, USTARITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 USTARITZ
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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T3 USTARITZ
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T3 USTARITZ
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 JATXOU
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 JATXOU
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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263 000 € | 4 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 USTARITZ
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263 000 € | 4 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 477 Rue Orok Bat | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 22/05/2025 | 471 Rue Du Bourg | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 30/04/2025 | 985 Rte Inthatarteak | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 28/04/2025 | 78 Che Xemartienea | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 17/04/2025 | 2630 Rte D Arruntz | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 31/03/2025 | 233 Rue Hiribehere | 309 000 € | 67 m² | 4 612 € |
| 25/03/2025 | 2630 Rte D Arruntz | 243 000 € | 71 m² | 3 423 € |
| 25/02/2025 | 7130 Rte Inthatarteak | 205 000 € | 44 m² | 4 659 € |
| 27/12/2024 | 7394h Rue Hiribehere | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 19/12/2024 | 639 Che Etxehasia | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 17/12/2024 | 639 Che Etxehasia | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 7394g Rue Hiribehere | 226 000 € | 61 m² | 3 705 € |
| 23/10/2024 | 639 Che Etxehasia | 227 150 € | 53 m² | 4 286 € |
| 30/09/2024 | 639 Che Etxehasia | 262 000 € | 59 m² | 4 441 € |
| 24/09/2024 | 106 Che Xantxinenea | 245 000 € | 66 m² | 3 712 € |