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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur la commune de URT, à seulement 20 minutes de Bayonne ! Maisons d'en France Labenne vous propose cet exemple de projet de construction, entièrement modulable et personnalisable,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, URT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, URT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 URT
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDE CLAIRENCE
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335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDE CLAIRENCE
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335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 URT
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336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 URT
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336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 URT
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331 500 € | 3 315 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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329 000 € | 3 782 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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329 000 € | 3 782 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 URT
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328 000 € | 3 952 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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347 500 € | 4 187 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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347 500 € | 4 187 € | 83 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 55 Che De Jouambet | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 18/02/2025 | 27 All Des Hortensias | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 278 Che De Saubade | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 26/11/2024 | 51 Imp Des Noisetiers | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 20/09/2024 | 67 Imp De La Gabarre | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 24/05/2024 | 485 Che De Lahargue | 365 000 € | 89 m² | 4 101 € |
| 30/06/2023 | 349 Che De L'argile | 435 000 € | 97 m² | 4 485 € |
| 22/06/2023 | 617 All De La Tilhole | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 03/04/2023 | 155 Rue Iduskia | 459 500 € | 102 m² | 4 505 € |