Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située au bout d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel de Briscous, cette maison de plain-pied d’environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRISCOUS ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRISCOUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 URT
|
328 000 € | 3 952 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 URT
|
331 500 € | 3 315 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 URT
|
325 000 € | 4 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 URT
|
325 000 € | 4 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 URT
|
335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 URT
|
336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 URT
|
336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
316 700 € | 3 519 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
316 700 € | 3 519 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 URT
|
311 000 € | 3 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 HASPARREN
|
347 500 € | 4 187 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 HASPARREN
|
347 500 € | 4 187 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 HASPARREN
|
347 500 € | 4 187 € | 83 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 63 Imp Chourtotegia | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 08/08/2024 | 1 All Hego Alde | 453 970 € | 102 m² | 4 451 € |
| 19/06/2024 | 63 Imp Chourtotegia | 335 000 € | 85 m² | 3 941 € |