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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Située à 10 km d’Argentan, cette maison bénéficie d’un environneMAISON 10MIN D' ARGENTAN Située à 10 km d’Argentan, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRUN ↘ -6.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7JCf Actuel
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165 000 € | - |
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#aFz1m
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165 850 € | +0,5% |
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#aFYRq
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171 200 € | +3,8% |
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#b7OYn
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165 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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162 750 € | 1 580 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRUN
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LES BASSETS
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 17 Rue Louis Guene | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Charlotte Corday | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De L Eglise | 69 990 € | 80 m² | 875 € |
| 30/11/2024 | 3 Rue Alexandre Lelannier | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 30/11/2024 | 28 Rue De Falaise | 64 000 € | 107 m² | 598 € |
| 03/09/2024 | 31a Magny | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 19/07/2024 | 7 Pl Charles De Gaulle | 59 000 € | 103 m² | 573 € |
| 05/06/2024 | 16 Rue President Mitterrand | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 30/05/2024 | 19 Rue Pasteur | 114 000 € | 75 m² | 1 520 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue De L Herbier De L Hopital | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Louis Guene | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 19/01/2024 | 19 Rue De Falaise | 47 700 € | 78 m² | 612 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue Pierre Billaux | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue President Mitterrand | 152 500 € | 91 m² | 1 676 € |
| 21/06/2023 | 23 Rue De La Republique | 30 000 € | 103 m² | 291 € |