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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
réf 12949 - L'immobilier par Rémi Serais À deux pas des écoles et commerces, tout en profitant d'un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison familiale qui allie confort et ...
14 Rue du Moulin de Drieu 61160 Trun
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 187 920 € | 27 261 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRUN ↘ -6.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFz1m Actuel
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165 850 € | - |
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#aFYRq
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171 200 € | +3,2% |
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#b7JCf
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165 000 € | -0,5% |
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#b7OYn
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165 000 € | -0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 17 Rue Louis Guene | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Charlotte Corday | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De L Eglise | 69 990 € | 80 m² | 875 € |
| 30/11/2024 | 3 Rue Alexandre Lelannier | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 30/11/2024 | 28 Rue De Falaise | 64 000 € | 107 m² | 598 € |
| 03/09/2024 | 31a Magny | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 19/07/2024 | 7 Pl Charles De Gaulle | 59 000 € | 103 m² | 573 € |
| 05/06/2024 | 16 Rue President Mitterrand | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 30/05/2024 | 19 Rue Pasteur | 114 000 € | 75 m² | 1 520 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue De L Herbier De L Hopital | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Louis Guene | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 19/01/2024 | 19 Rue De Falaise | 47 700 € | 78 m² | 612 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue Pierre Billaux | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue President Mitterrand | 152 500 € | 91 m² | 1 676 € |
| 21/06/2023 | 23 Rue De La Republique | 30 000 € | 103 m² | 291 € |